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一、怎么看老小区是预制板和现浇
1、从年代来看，在15年前的房屋基本上都是预制板，15年后的房屋基本上是现浇板。2、再来从管道敷设角度进行判断，采用带柱或是预留孔洞的预制板，反之为现浇。3、再来从房屋内部结构看，若墙壁上没有梁，墙壁和墙壁交叉处没有柱，说明它是预制板，相反若墙上方有梁并且墙与柱相交为现浇。
二、购买老旧小区要注意什么
1、无电梯
我们可看到，大部分老小区基本的低层的房子，七八楼以上都是宿舍楼，没有电梯，若买老小区，每天辛勤工作的上班族都会回家，然后上七八层必然会很累。且不说年轻人上班赶时间，也不适合老人买这些旧小区，尤其对腿不舒服的老人来说，就像是把人困在家里的笼子。
2、户型设计不合理
随着时间的推移，目前房子户型设计非常适合户主的住房需求，但对于以前的户型，在规划设计上往往存在很多不合理的空间。过去，二手房基本没有设计理念。布局设计极其不合理，采光和朝向也比较差，居住舒适度也有所降低。买了这样的房子后就要花很多精力和时间去纠正，既不利于生活，也会造成浪费。
3、物业管理差
许多老小区其实都没有房产，或老小区物业费较便宜，但配套的物业服务和管理较差，所以很多老小区整体看起来都很脏。老小区在小区卫生，门禁和安保以及消防等方面不是很全面，所以这些都要特别注意。
本文怎么看房子是预制板还是现浇，怎么看老小区是预制板和现浇就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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